La ley obliga a las Comunidades de Propietarios a protegerse de los accidentes que puedan sufrir sus proveedores .

La mayoría de las Comunidades de Propietarios tiene dudas sobre si están obligadas a cumplir con la ley 31/95 de Prevención de Riesgos Laborales  (PRL), cuyo objetivo es proteger la salud y el estado físico de los trabajadores, propios y ajenos , informando de los riesgos que conllevan sus puestos de trabajo y de las medidas preventivas

Cómo gestionar las alteraciones estéticas de una comunidad de vecinos

La estética es algo completamente personal, cada uno tiene su propio gusto, motivo por el que las decisiones sobre los colores y elementos que conforman la fachada o las zonas comunes de las comunidades de vecinos siempre son controvertidas. A la hora de gestionar una alteración estética conforme a la legalidad, los Administradores de Fincas colegiados

¿Puede un vecino realizar fiestas o reuniones privadas en zonas comunes?

Las zonas comunes de una Comunidad de Propietarios, como se detalla en el artículo 396 del Código Civil, son todos los espacios comunes del edificio que pertenecen a los propietarios de dicha Comunidad. Es decir, los jardines, las piscinas, los patios y escaleras, los áticos y azoteas, etc. Una de las fuentes de conflicto más frecuentes,

Claves para garantizar la accesibilidad a todas las personas en una comunidad de vecinos

Ya sea una persona de avanzada edad o un vecino con discapacidad, cuando un residente en una comunidad tiene problemas de movilidad y necesita que se modifiquen las zonas comunes para facilitar su acceso, debe saber que tiene el respaldo de la Ley de Propiedad Horizontal. Según su artículo 10, todas las instalaciones necesarias para

Cómo afrontar una reparación de urgencia en una comunidad de vecinos

Una simple tormenta es capaz de generar una sobrecarga eléctrica y estropear el cableado de una comunidad de vecinos. Una tubería puede fisurarse sin previo aviso, dejando a todos los propietarios sin agua en sus casas. Incluso, una simple ráfaga de viento podría romper un cristal, creando un problema de seguridad en las zonas comunes.

¿Puede una comunidad de vecinos alquilar zonas comunes?

Cuando las comunidades de vecinos buscan un ingreso extra en sus cuentas con el objetivo de mejorar el balance de la comunidad, conseguir que la cuota que aporta cada propietario sea lo más reducida posible o, simplemente, porque los vecinos quieren obtener un rendimiento económico, siempre surge la pregunta de si es posible alquilar las

El registro de horario de trabajo también afecta a las comunidades de vecinos

Tras la publicación del Boletín Oficial del Estado del día 12 de mayo, el nuevo Real Decreto Ley 8/2019 tiene plena vigencia. Se trata de una serie de medidas urgentes para combatir la precariedad laboral en los entornos de trabajo, y las comunidades de vecinos que emplean trabajadores tienen que adaptarse a estas nuevas condiciones. Entre

Los 7 requisitos que debe reunir un buen Administrador de Fincas

Muchas personas creen que un Administrador de Fincas es aquella persona que solamente se dedica a efectuar pagos a proveedores, a buscar algunos servicios necesarios para la comunidad de vecinos y a controlar los gastos del inmueble. Desde este punto de vista muchas personas podrían hacerse cargo de esta función, de hecho, suele ser muy

Innovaciones en las comunidades de propietarios

Innovaciones tecnológicas en las comunidades de propietarios Enrique Sánchez, nuestro Director General, habló sobre cómo afectan las nuevas tecnologías a las Comunidades de Propietarios y a sus vecinos. Estamos poco a poco viendo evolución dentro de la sociedad con diferentes tecnologías que nos facilitan nuestro día a día. Esto es algo que irá influyendo en todas las

Nuevas tendencias en las comunidades de propietarios

Nuevas tendencias en las comunidades de propietarios Las tecnologías de hoy en día aportan un gran número de ventajas en el día a día de las personas. Tales como mantener un contacto más directo, comprar, hacer gestiones con el banco o teletrabajar. Todas estas nuevas tecnologías también han llegado al sector de las comunidades de propietarios, mejorando