¿Cómo solucionar problemas y conflictos vecinales provocados por filtraciones, humedades y goteras?

Un problema clásico que los Administradores de Fincas están acostumbrados a gestionar es la aparición de filtraciones en la comunidad de vecinos. Ya sean manchas de humedad o goteras, estos percances suponen un gran conflicto para los vecinos, ya que resulta difícil saber a simple vista de dónde vienen y, en muchas ocasiones, los vecinos

Consejos para mejorar el aislamiento térmico de una comunidad

Realizar un buen aislamiento térmico no es tan caro ni tan difícil, como muchos vecinos piensan. Asesorar sobre ello, es un gran reto al que muchos Administradores de Fincas se enfrentan en su día a día durante las juntas de vecinos. Sin embargo, los Administradores son conscientes de que debe enfocarse como una inversión futura,

Claves para garantizar la accesibilidad a todas las personas en una comunidad de vecinos

Ya sea una persona de avanzada edad o un vecino con discapacidad, cuando un residente en una comunidad tiene problemas de movilidad y necesita que se modifiquen las zonas comunes para facilitar su acceso, debe saber que tiene el respaldo de la Ley de Propiedad Horizontal. Según su artículo 10, todas las instalaciones necesarias para

Cómo afrontar una reparación de urgencia en una comunidad de vecinos

Una simple tormenta es capaz de generar una sobrecarga eléctrica y estropear el cableado de una comunidad de vecinos. Una tubería puede fisurarse sin previo aviso, dejando a todos los propietarios sin agua en sus casas. Incluso, una simple ráfaga de viento podría romper un cristal, creando un problema de seguridad en las zonas comunes.

¿Puede una comunidad de vecinos alquilar zonas comunes?

Cuando las comunidades de vecinos buscan un ingreso extra en sus cuentas con el objetivo de mejorar el balance de la comunidad, conseguir que la cuota que aporta cada propietario sea lo más reducida posible o, simplemente, porque los vecinos quieren obtener un rendimiento económico, siempre surge la pregunta de si es posible alquilar las

Construcción sostenible, imprescindible en las comunidades del futuro

Entre los objetivos de la Unión Europea en materia de eficiencia energética está fijado que para el año 2020 la construcción de nuevas propiedades debe conseguir ahorrar al menos un 20% de energía respecto a los consumos medios del año pasado, una medida que apuesta directamente por las comunidades de propietarios sostenibles como opción de

El registro de horario de trabajo también afecta a las comunidades de vecinos

Tras la publicación del Boletín Oficial del Estado del día 12 de mayo, el nuevo Real Decreto Ley 8/2019 tiene plena vigencia. Se trata de una serie de medidas urgentes para combatir la precariedad laboral en los entornos de trabajo, y las comunidades de vecinos que emplean trabajadores tienen que adaptarse a estas nuevas condiciones. Entre

Se abre la puerta al autoconsumo eléctrico en las comunidades de propietarios

Recientemente se ha abierto una nueva ventana de oportunidad para que las comunidades de propietarios optimicen sus cuentas. A partir de ahora, ellas mismas podrán generar y consumir su propia electricidad, mediante la instalación de placas solares. Los poderes públicos aprobaron el día 5 de abril el Real Decreto 244/2019, que incluye una serie de

La gestión de paquetería: nuevo reto para las comunidades de propietarios

La idea de instalar un buzón de entrega de paquetería en las zonas comunes de las comunidades de vecinos, especialmente ahora que nos encontramos en pleno auge del comercio electrónico y cada vez más personas se animan a realizar compras online, es una idea práctica, ya que el principal freno del eCommerce son los problemas