Financiación

El módulo de financiación le permite obtener financiación bancaria para sus comunidades ofrecida por Bankinter sin tener que moverse de su despacho y sin tener que cambiar de cuenta bancaria para su comunidad.

En este sistema podrá consultar que comunidades tienen un crédito preconcedido y con una serie de simples pasos solicitar el importe deseado y tenerlo en su cuenta en unos pocos días.

Más información: https://www.iesa.es/landing/que-es-financiacion-a-medida/

Funcionamiento

El programa consta de tres secciones:

  • Preconcedidos: muestra las comunidades con prestamos preconcedidos y el importe máximo que la comunidad puede solicitar.
  • Mis propuestas: obtiene los documentos necesarios para presentar ante la junta.
  • Mis solicitudes: obtiene la información de las solicitudes realizadas ante Bankinter y el estado de las mismas

 

Preconcedidos

 

La pantalla de preconcedidos muestra sólo las comunidades que tienen un crédito preconcedido, las que por su situación no puedan solicitar financiación no saldrán en esta pantalla, por lo que usted aquí puede no ver todas las comunidades que gestiona.

 

En esta pantalla puede ver el importe máximo que le es concedido.

Es posible que aparezcan comunidades con un indicador de alarma que nos indica que no se puede saber si tiene un crédito preconcedido pues al programa le falta información para realizar el cálculo.

¿Cómo se calcula si la comunidad tiene crédito preconcedido?

Se trata de un algoritmo matemático en base a información diversa de la comunidad, este algoritmo esta desarrollado enteramente en Gesfincas, por lo que para su cálculo no es necesario enviar información a Bankinter ni a ningún otro agente externo. 

¿Cuándo se calcula?

El proceso de cálculo se realiza en un período máximo de 48 horas, por lo que los cambios que pueda realizar en las comunidades pueden no reflejarse en esta pantalla hasta pasado ese tiempo.

Opciones

Desde esta pantalla puede:

  • Simular: Realiza una simulación de la cuota resultante en función del préstamo solicitado y el plazo seleccionado.
  • Nueva propuesta: Genera documentación para acompañar a la Junta de Propietarios donde debe aprobarse la solicitud.
  • Solicitar: Genera una solicitud de prestamo ante Bankinter
  •  

Simular

La pantalla de simulación le permite sin compromiso calcular la cuota resultante para la financiación necesaria, tan solo debe indicar el importe deseado y el plazo a pagar y pulsar sobre calcular.

 

 

El sistema le informará de la cuota mensual y le ofrecerá acceso directo a la Solicitud formal y a la generación de la propuesta para la comunidad.

 

Propuesta

La propuesta para la junta es un documento que debe ir anexo al Acta donde la Junta de Propietarios aprueba la petición del crédito.

Este documento debe recoger el importe solicitado, el plazo y la finalización.

Con esta opción usted puede generar este documento fácilmente.

Generación de la propuesta

Debe indicar el importe deseado y los plazos, si usted ha realizado una simulación con anterioridad por defecto el sistema le cargará los datos de esta pudiendo modificarlos si lo desea.

Indique el presupuesto total de la obra y la finalidad y pulse sobre Generar.

Una vez generada puede descargar el texto de la propuesta en el formato deseado.

Mis propuestas

Desde esta pantalla puede gestionar las propuestas de financiación que usted ha realizado sobre las comunidades pudiendo confirmar una propuesta solicitando la financiación o cancelandola si esta no ha sido del agrado de la comunidad.

Asi mismo puede volver a obtener la documentación necesaria.

Para estas acciones basta con que acceda a la propuesta pulsando sobre la icono con forma de lupa.

 

Solicitar financiación

 

El proceso de solicitud consta de varias pantallas en formato de asistente.

En la primera datos generales debe indicar el prespuesto total de la obra, la finalidad, el importe solicitado, el plazo y un email de contacto por parte de la administración de fincas.

La segunda pantalla es Datos de los firmantes, debe indicar las direcciones de correo electrónico de los firmantes de la operación asi como sus telefonos moviles. Puede indicar uno o varios firmantes, para ello introduzca los datos en el cuadro superior y pulse soibre la flecha con el simbolo +

Cuando haya acabado pulse sobre Siguiente.

La tercera parte del asistente son los documentos que debe acompañar para formalizar la solicitud, estos son:

  • CIF de la comunidad
  • DNI de todos los firmantes
  • Acta con el cierre de cuentas del ultimo ejercicio
  • Acta donde se recoja la aprobación de solicitar una financiación para la obra.
  • Recibo donde venga el numero de cuenta bancaria.

Consulte mas información sobre lo que debe acompañar a la solicitud en esta página

https://www.iesa.es/landing/como-funciona-financiacion-a-medida/

Tenga en cuenta que a Bankinter no se le enviará ninguna información más sobre su comunidad y sus propietarios, a excepción de lo que usted envié en este apartado.

Pulse sobre Siguiente para ir a la última parte del proceso.

 

En esta ultima parte debe indicar cuando quiere recibir notificaciones por email. Le recomendamos que por defecto habilite las dos notificaciones para que pueda seguir el proceso.

Pulse sobre guardar.

Una vez finalizado el proceso le saldrá la confirmación via Operación Certificada y desde este momento el equipo de Bankinter empezará a gestionar su solicitud.

Mis solicitudes

Desde esta pantalla puede ver el estado de las distintas solicitudes que pueda tener, y comunicarse si es necesario con Bankinter mediante el Chat.

Asi mismo puede indicar mas documentos a la solicitud si estos son requeridos por Bankinter.

Para estas acciones pulse sobre el icono con forma de lupa.

 

 

No Comments
Back to top