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Versión 2021.02 (01/09/2021)

 

Principales novedades de la versión.

CRM.
Se añaden las dos columnas de marcadores que hay en Gesinedi para saber si está superada la fecha prevista de finalización y si el proveedor ha hecho cambios en al incidencia desde tucomunidad.
Gesinedi.
En planing general del año podemos ver lo que ya se haya cargado previamente y lo pendiente de cargar.
Gesinedi.
Se añade nueva funcionalidad de prescripción a proveedores para gestión en Tucomunidad.
CRM - Gesinedi.
Al seleccionar el propietario, nos mostrará en una nueva pestaña, no sólo las llamadas pendientes de ese propietario sino las pendientes de toda la comunidad si las hubiera.
   
Gesinedi.
Además de gestor y supervisor de una entidad, podremos establecer el contable asignado.
Presupuestos y Liquidaciones. Planificador de informes de Ingresos y Gastos.
Se añade nueva opción para enviar directamente desde el planificador, los informes por email.
Informes de Ingresos y Gastos.
En utilidades, en Mantenimiento de idiomas para informes, podemos utilizar el idioma castellano para cambiar los textos fijos de los informes.
Correspondencia.
¡¡Atención!! El envío de email sólo se realizará a los correos marcados en la ficha como de envío masivo.
Gesfacturas.
Añadimos nuevos filtros en la opción de -sin asociar- que permiten filtrar información por entidad, usuario y oficina.
Listado pendientes de cobro.
Se añade nuevo check para Excluir titulares anteriores.
Correspondencia.
Nueva opción de listados diseñables en mailing, con los mismos campos que se utilizan para combinar.
Listado del contenido del soporte magnético.
En el modelo de sólo totales, ahora, podemos elegir entre sacarlo por entidad o por ordenante.
Correspondencia.
Se añade en mailing el poder seleccionar las cuotas que queremos mostrar.
Listados de pendientes de cobro.
En el formato de detalle, se añade un nuevo check -detallar recibos- que permite detallar los recibos fraccionados.
Mantenimiento de remesas.
En el caso de que un usuario esté asignado a una oficina, sólo verá las remesas generadas por usuarios de su oficina.
Listado de pendientes de cobro.
Nuevo listado de importes pendientes por pagador.
Despacho.
Nueva opción para recuperación de saldo de comunidades.
Informes de facturas. Modelo 9 - Detalle de facturación.
Se mejora la opción para permitir listar un rango de fechas de facturación.
Correspondencia.
Nuevo check "Añadir referencia" que al combinar y enviar por email, detallará la referencia de entidad/propietario en el asunto.
Agregador Financiero.
Nuevos filtros por documento y fecha en la opción de documentos sin asociar.
Configuración del programa. Referencia SEPA.
Nuevo parámetro que permite definir cómo generar la referencia de la orden de domiciliación en soportes SEPA 19.14. Importante para clientes que han convertido datos de Gesfincas2018 y quieran mantener la misma referencia SEPA en los soportes.
Agregador Financiero. Contabilización de movimientos.
Permite contabilizar movimientos de cualquier ejercicio contable aunque no esté puesto como activo en contabilidad.
Contabilización de movimientos desde el agregador.
Si el proceso detecta cuentas contables de proveedores inexistentes en la contabilidad, detallará cada una de las cuentas inexistentes y ofrecerá posibilidad de realizar su registro en contabilidad para continuar con el proceso.
Agregador Financiero.
En la pestaña movimientos mejoramos los iconos informativos, añadimos leyenda informativa y filtro por oficinas en caso de usarlas.
Modelo 4 de Informe de Ingresos y gastos.
Mejora en la visualización de la justificación del saldo.
Informe de Ingresos y Gastos.
Podemos cambiar los textos fijos de los informes utilizando la traducción de los textos en castellano.
Impresión de recibos.
Se añade una nueva opción para poder exportar los recibos a formato txt.
Diario de operaciones.
En el listado de gastos de facturas de proveedor se añade la totalización por bloques.
Diario de operaciones.
Al entrar al modulo nos sale un mensaje en el caso de que tengamos diarios sin contabilizar.
Despacho. Liquidación a proveedores.
Se añaden tres columnas nuevas de nombre y número de entidad y nombre proveedor en recibos seleccionados.
Listado de conceptos y grupos.
Permite listar sólo conceptos que no están asociados a ningún recibo por si se quieren eliminar.
Mantenimiento de proveedores.
Se añade columna de forma de pago en la lista de proveedores.
Lecturas de contadores.
En el listados de lecturas con detalle, se añade el periodo de lectura.
Despacho. Liquidación de proveedores.
Se añade nuevo campo codigo_cliente a la selección de campos para la carta informativa.
Gesinedi. Mantenimiento de Actividades.
Nuevas columnas de RGPD Y PRL para automatizar la Adaptación a la Normativa de RGPD y PRL.
Mantenimiento de remesas. Cobros.
Se mejora el proceso de cobro para que si se detectan recibos cobrados parcialmente, se cobre la parte pendiente y se registre una entrega a cuenta por el importe sobrante que viene en la remesa.
   
Informes de facturaciones por concepto.
Se mejora el rendimiento de los informes de facturación por concepto.
Derramas extraordinarias.

En la opción de cartas para comunicación, se añade un nuevo campo con el importe total de la derrama.
Cambio de titular.
Se añade opción para permitir mantener los pagadores existentes al hacer el cambio de titular.
Mantenimiento de propietarios/inquilinos.
En propietarios e inquilinos, añadimos una nueva opción para datos FACe para poder fijar los datos necesarios para emisión de facturas a Entidades públicas y no tener que fijarlos por cada factura.
Impresión liquidaciones de vertical.
Incluimos en la pestaña de otras opciones, un nuevo check para poder filtrar si queremos imprimir liquidaciones que tengan el saldo a favor del propietario, del administrador o todas como hasta ahora.
Consulta de recibos emitidos. Recibos de un propietario y mantenimiento.
Mostramos al lado de cada factura su fecha de situación, que es la última fecha en la que se ha producido un movimiento en esa factura.
Diario de operaciones. Mantenimiento de contratos.
Añadimos una nueva opción de cambios masivos para agilizar el mantenimiento de los contratos.
Diario de operaciones. Cobros masivos.
Añadimos un nuevo botón para poder filtrar los recibos y cobrar sólo aquellos que contengan un concepto determinado.
Impresión del reparto calculado.
En los modelos diseñables, añadimos una nueva columna llamada -Detalle Cuotas- que permite separar la cuota final en tantas columnas como conceptos de destino se hayan elegido al calcular el reparto.
Despacho. Liquidación a proveedores.
Sólo aparecerán en pantalla, proveedores que tengan facturas pendientes.
Diario de operaciones.
En el listado diseñable de facturas de proveedor, añadimos nuevos campos para poder seleccionar, como la entidad, dirección, nif etc.
Mantenimiento de pagadores.
Se añaden dos botones nuevos en pagadores para traer automáticamente la dirección del titular o la dirección de correspondencia.
   
Listado de propietarios. Modelo 1.
Añadimos la suma de coeficientes por entidad o por bloque y opción para mostrar fecha.
Mantenimiento de edificios (bloques).
Añadimos la ficha ampliada en una nueva pestaña.
Correspondencia: Cartas de impagados y avisos de cobros.
Nueva opción para crear listados diseñables.
Histórico de propietarios.   
Nueva columna que informa de la relación de la persona con la propiedad.
Configuración del programa, parámetros generales a nivel de aplicación.
Se añade nuevo check para generar asiento contable en compensaciones de entregas a cuenta, aunque sea de la misma cuenta contable, para que quede constancia de la compensación.
Listado bancos de entidades.
Nueva opción que permite listar sólo bancos activos.
Listado de propietarios.
Se permite configurar listados diseñables con tipos de contacto; Móvil, Teléfono fijo, email, Fax y Web.
Ijuntas.
Ahora podemos asociar las tareas a nivel de rol (gestor, supervisor o contable) de cada entidad además de a un usuario concreto.
Listado relación facturas de proveedores.
Nueva opción que permite filtrar por Finca/Inquilino.
Generación de remesas en despacho.
Ahora es posible generar la remesa solamente de un cliente.
Cobro de remesas.
Mejoras en la pantalla con mas información, marcado masivo y respeto de los filtros previos.
Gesfacturas. Reglas.
Se añade nueva regla -Asignar contrato emisor-. Se buscará coincidencia solamente por CIF emisor. Es igual a la regla de -asignar a contrato común- pero no requiere que el proveedor comunique siempre la misma referencia de contrato puesto que no se comprueba.
   
Configuración general. Permisos por usuario:
Nueva pestaña para diario de operaciones con opción de no iniciar el diario de cada día con saldo cero sino con el resultado del diario anterior.
Configuración general. Permisos por usuario.
Nueva pestaña para el diario de operaciones, donde se permite configurar el tipo de pagador y cuenta para las operaciones de ingresos y gastos.
Incorporación fichero IBI en vertical.
Añadimos el poder seleccionar el importe + comisión o solo importe.
Liquidaciones de vertical.
Nueva check en las condiciones de liquidación para no considerar cobros parciales de recibos y liquidar sólo los recibos que estén totalmente cobrados.
Vertical. Pantalla aviso de caducidad en contratos de arrendamiento.
Permite acceder al contrato del inquilino sin abandonar esta pantalla.
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