Financiación a comunidades de propietarios: Evita las derramas

Gracias al acuerdo entre IESA y Bankinter Consumer Finance, puedes disponer de una solución de financiación cómoda y ágil para las reformas o mejoras que requieran tus comunidades de propietarios.

Tipos de financiación.

Existen dos formas de financiación:

1.- Preconcedida. Es decir, la comunidad tiene concedido el préstamo y solo hay que formalizarlo.

2.- Solicitudes de ESTUDIO de financiación para los casos en que:

2.1.- La CCPP no aparezca en la relación de CCPP con préstamo preconcedido. En este caso podrás solicitar un préstamo a través   de Gesfincas. En SOLICITUDES DE ESTUDIO.

2.2.- Para CCPP que teniendo préstamo preconcedido bien por la cuantía o la finalidad de la financiación no encajen en los requisitos del producto. En estos casos podrás iniciar una solicitud de ESTUDIO de financiación para distintos fines o importes más elevados a los preconcedidos.

Características y Ventajas de los prestamos preconcedidos.

Al tratarse de una solución de financiación preconcedida, el proceso de solicitud y gestión se simplifica enormemente:

  • Simulación y solicitud 100% on line a través de Gesfincas.
  • Sin desplazamientos.
  • Respuesta en 24/48 horas.
  • Sin apenas papeleos.
  • Compatible con cualquier banco.
  • Sin necesidad de abrir cuenta corriente en Bankinter.
  • Sin notario ( hasta 50.000€).
  • Integrado en Gesfincas.
Icono módulo financiación a comunidades de propietarios

Solicita más información sobre el Módulo de Financiación a Comunidades de Propietarios

 

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Para CCPP que no tengan financiación proconcedida

Existen dos posibles casos:

  • Para las CCPP que tengan un préstamo preconcedido pero la finalidad de la financiación sea distinta a las descritas en el apartado “finalidades de financiación “ o el importe sea superior al preconcedido, podrá realizar una SOLICITUD DE ESTUDIO en Gesfincas.
  • Para aquellas CCPP que no tengan un préstamo preconcedido siempre podrán solicitarlo en el apartado SOLICITUD DE ESTUDIO en gesfincas.
Los medios comunican el acuerdo IESA - Bankinter

Los principales medios han considerado importante este acuerdo a todos los niveles. Para los vecinos que evitarán derramas, para el sector de administración de fincas, y para la banca. Por este motivo lo incluyen en sus noticias:

Merca2

El Español

Europa Press

Noticias Bancarias

 

Finalidades de la financiación preconcedida.
  • Sustitución de calderas centrales.
  • Sustitución de ascensores.
  • Instalación de repartidores de coste.
  • Cambio de luminarias por sistemas Led.
  • Renovación de fachadas.
  • Instalación de puntos de carga para coches eléctrico.
  • Instalaciones fotovoltaicas.
  • Instalación de sensores IOT (internet de las cosas).
  • Obras relacionadas con pocería y saneamientos.
  • Obras relacionadas con accesibilidad.
  • Obras relacionadas con el resultado de la Inspección Técnica de Edificios (ITE).
Cómo realizar el proceso de solicitud del préstamo preconcedido.

Si tienes dudas, tienes más información en Help Iesa

  1. Consulta las CCPP que ya disponen de un préstamo preconcedido en Gesfincas.
  2. Haz las simulaciones que quieras para presentar distintas alternativas.
  3. Realiza la propuesta de financiación.
  4. Accede a la documentación necesaria.

Nota: accede a HELP IESA para más información.

Condiciones.

  • Importe hasta 250.000€.
  • Plazo hasta 96 meses.
  • TIN: 5,90%
  • Comisión apertura: 1%.
Documentación necesaria.
  • Presupuesto del proveedor (factura no necesaria).
  • Acta de la Junta donde se autoriza a:
    • -La realización de la obra a financiar.
    • -Solicitar un préstamo a Bankinter Consumer Finance S.A.
    • -Para financiaciones superiores a 50.000€ facultar a los representantes de la comunidad para la firma ante notarios del préstamo.
  • Copia del CIF de la CCPP.
  • Movimientos de la cuenta donde se domicilian los ingresos de la Comunidad (últimos 12 meses).
  • Certificado Acta de la Junta de Propietarios.

Nota: Encontrarás las plantillas de los documentos necesarios para adjuntar a la solicitud de financiación de Bankinter en la sección de plantillas de Gesfincas.Net y módulo de Juntas.

 

En este vídeo podrás ver brevemente el proceso completo

Estamos digitalizando el sector, ¿te apuntas?

Financiación ofrecida por Bankinter Consumer Finance, E.F.C, S.A. Establecimiento Financiero de Crédito inscrito en el Banco de España bajo el nº 8832 con domicilio social en Avda. de Bruselas 12, 28108, Alcobendas, Madrid e inscrita en el Registro Mercantil de Madrid al Tomo 22.729, Folio 181, Hoja número M-259543 y con CIF número A82650672. El importe mínimo a solicitar será de 3000 € y el máximo de 250.000 €. La aprobación está sujeta a verificación crediticia por Bankinter Consumer Finance, E.F.C, S.A. Ejemplos de cálculo para un TIN 5,90%. TAE 8,07%: Para un préstamo de 3.000 €, a un plazo de 12 meses, comisión de apertura de 30 € correspondientes al 1%, 12 cuotas de 258,06 €. Importe total adeudado 3.126,72 €. Ejemplo de cálculo para un TIN 5,90%. TAE 6,35%: Para un préstamo de 250.000 €, a un plazo de 96 meses, comisión de apertura de 2.500 € correspondientes al 1%, 95 cuotas de 3.273,20 € y una última cuota mensual de 3.272,99 €. Importe total adeudado 316.726,99 €. La TAE puede variar según el plazo. Oferta válida hasta el 31 de diciembre de 2020.